【缅甸缅康网】由于新公寓法的规定已经公布，预计2018年缅甸房地产市场的需求将会回升。缅甸投资委员会秘书U Aung Naing Oo表示，根据新规定，外国人的房地产投资预计将会激增。

去年12月发布的规定,将允许外国人购买和拥有一个公寓楼的高达40％的单位。代理商表示,这项新规定预计会引起外国人的兴趣,刺激更多的交易活动。新公寓法颁布也是在政府预期外商直接投资（FDI）以及即将到来的外国人和外籍人士数量增加的时候，现在“投资法”的规定也已经公布，新的“公司法”也通过了。

iMyanmarhouse.com董事总经理U Nay Min Thu表示,新立法的融合将为所有类型的缅甸物业带来更多需求,从住宅单位和服务式公寓到办公楼和工业工厂。

代理商表示，在2015年达到峰值后，随着买家和投资者等待公布公寓法，缅甸的房价自此下跌了约30％，这是在“公寓法”获得批准后一年多。

房地产咨询公司高力国际（Colliers International）表示，今年与规模较大的项目相比，对规模较小，定价较高的现代化低端公寓（出租式）和公寓（出售式）的需求预计将上升。特别是仰光郊区的小规模发展预计会引起高度的兴趣。

预计今年完成的公寓项目分别是Golden City二期和三期，Kantharyar中心，IVY公寓，Royal Sayarsan公寓，San Yeik Nyein公寓。同时，对酒店，服务式公寓以及办公室和工业空间的需求将会上升。Colliers表示，公寓租金上涨的原因可能是服务式公寓的增长。Colliers指出：“目前这种单位的供应有限，应该为许多开发商提供机会。

混合发展项目可能受欢迎程度增加。新加坡上市的Yoma Strategic Holdings已经签署了建设Yoma Central的协议，该中心将包括半岛品牌的豪华住宅，两座甲级写字楼，一家商务酒店和服务式公寓。

Colliers说，混合用途的开发项目预计也将在曼德勒市兴起，很快就会出现大量的项目。