半买半租 | 仰光市拟实行经济适用房租售并举政策解决“住房难”

2014-12-30 缅甸金凤凰中文报

    【缅甸金凤凰中文报讯】近期，仰光市市长吴拉敏表示，为解决困难户的住宿问题，本市将实行经济适用房租售并举的新政策。

    据仰光市政委员会负责人介绍，该经济适用房租售并举的工程项目已在瑞比达镇区启动，共有4栋楼宇，每栋楼宇层高6层，每栋建有8套住房。目前，该项目还面临着诸多问题尚未解决，比如政府拨发的预算须结合基层百姓的实际情况来调整出合适的租赁费，但由于政府预算一直无法在基层百姓当中取得平衡，致使租赁费和租赁期限还暂时不能给出确切的结果。对此，仰光市市长表示，现正对该项目展开筹备工作，包括考虑如何进行租售并举的实施方法以及各方面的细节安排。

    据之前资料报道，为解决住房需求，仰光市政府出台短期分期付款的购房政策，即按照分期付款的购房方式出售每套价格在2000多万缅元的经济适用房，但是，多数低收入民众仍然表示无力购买。为此，城市专家学者与建筑企业家建议，经济适用房短期分期付款方式应替换成经济适用房租售并举方式。目前，国际上采取的经济适用房租售并举方式，对解决大多数困难户的住宿问题起到了很大帮助，被认为是解决“住房难”问题的最好方法之一。

    租售并举，是指经济适用房申请方在支付完一定数额的首付款后转向开发商租赁，如能在租赁期限届满前支付完剩余的全部房款，则可购买该套经济适用房。简单概括，就是“半买半租”的结合型购房方式。