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美国房地产服务公司Colliers International （Myanmar）发布的市场调查报告显示，2017年（今年）第一季度，仰光市五星级与四星级酒店游客入住率有所下滑。 

今年第一季度，高级酒店客房入住率仅有52%，同比下滑约5%。Colliers预测，今年下榻高级酒店的游客有所降低，预计在淡季时期会降至40%。今年，仰光市大多数高级酒店的客房费平均降低至一天136美元，同比下降约3.5%。Colliers建议，酒店业主应规划一系列推广计划，吸引商务游客、旅游团、游客常来酒店入住。

报告数据显示，在仰光市运营的五星级与四星级酒店客房数量约达3800间。从市场角度看，酒店客房的消费呈现向好势态。但自Melia酒店去年（2016年）开业以来至今仰光市高级酒店客房没有增加 。

报告预测称，待Pan Pacific Hotel（Junction City）、Lotte Hotel Yangon、Pullman Yangon、Sheraton Hotel等国际等级酒店项目竣工后，大约有1300间新客房进入市场。

与此同时，Colliers称，今年（2017年）1月至3月，  新增的服务式公寓（Serviced Apartment）约1600套进入仰光市房地产市场。相比去年，今年第一季度服务式公寓租赁略微下跌，但租价则没有下跌，依然处在高位。服务式公寓的租价分别是，高等服务式公寓每月3800美元至9420美元；中等服务式公寓每月2240美元至3890美元。仰光市正在兴建中的高级服务式公寓项目是: Summit Parkview公寓项目、Golden City公寓项目、Kanthayar公寓项目、Inno City公寓项目以及Sedona　Suites公寓项目。

房地产业界分析称，仰光市服务式公寓市场仍然会根据国家经济情况有所变动。只有各领域取得改进，公寓市场才会蓬勃发展。Colliers数据显示，在缅兴建的国际等级公寓中，中等公寓占13％，中等以上公寓占25％，高等公寓占49％，豪华公寓占13％。今 年上半年，仰光市公寓的市价分别为：中等公寓1620美元/平方米、中等以上公寓2320美元/平方米、高等公寓2720美元/平方米、豪华公寓4300 美元/平方米。

据缅甸投资委员会统计，截至2017年1月底，外国企业在缅酒店领域投资67个项目，投资额共有26.87亿美元。