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据一些房地产商称：过去五年里仰光房价下跌了30%以上，其中进入2017年以来下跌幅度最大。瑞伊房地产开发公司总经理吴艾桑表示：2011年以来，仰光新建楼盘如雨后春笋，竞争激烈，但是购买需求却十分稀少，因此价格也出现持续下跌。当遇到有硬性需求的客户时，房地产商会选择降价出售或者转为出租。

2013年仰光房市一度呈现出一片繁荣的景象，而进入2017年来，相比之下每间房子价格下跌了大致1000万到1500万缅币左右，购买需求也远不及预期。

仰光房地产服务协会主席梭空瑙表示：尽管人人都知道房价下跌之事，但是成交情况却十分惨淡，从2015年到现在下跌了30%，未来还有继续下跌的趋势。

通格巴房地产公司总经理温多表示：2015年像丁甘尊镇区这样建有大量商品房楼盘的镇区，一间12英尺×50英尺（约合56平方米）的商品房成交价格大致在2500万缅币左右（约合14万元）；2017年同样大小的商品房成交价格仅有1600万缅币左右（约合9.5万元）。

2015年仰光九文台镇区潘莱恩住宅区中20英尺×30英尺（约合55平方米）的高级商品房标价高达8000万缅币（约合45万元），但如今的成交价格仅有6500万缅币（约合36万元）。

2013年散羌镇区一间13英尺×50英尺（约合61平方米）的商品房价格曾一度高达8500万缅币（约合49万元），目前价格已经跌至6000万缅币（约合33万元），但仍然没有买家。

亚洲房地产开发公司常务经理延昂表示：目前缅甸房屋销售模式已经由原来的期房预售转变为现房分期付款的模式，为购房者减轻负担。