缅甸房地产市场高速膨胀下的阴影仰光部分小型建筑商资金周转困难导致项目停顿

编辑：缅甸金凤凰中文报文章类型：缅甸新闻发布于2015-01-30 12:07:47 共1606人阅读

文章导读缅甸房地产市场高速膨胀下的阴影仰光部分小型建筑商资金周转困难导致项目停顿

2015-01-30 缅甸金凤凰中文报

【缅甸金凤凰中文报讯】从建筑商获悉，仰光部分小型建筑商由于资金周转困难，目前正处于工程项目停顿状态。

据介绍，建筑商的每一个建筑项目在竣工前均可接受预购。按照规定，预购房者需定期缴付一定的房款，但大多数预购房者却违反规定没有及时付款。久而久之，这种拖欠行为便导致建筑商资金链无法正常周转，也就无法向承包商支付工程经费。

目前，仰光大多数小型建筑商均是利用预购房者的预购金进行项目运作的。位于仰光市郊区尤其是新德贡（南区）、丁甘尊、达基打、马阳光等镇区的楼宇项目一直以来就是如此。

据悉，根据房地产新税收法规定，所有预购房者须预先纳税，如果逃税，一经发现，将以房子市价作为纳税处罚。迫于压力，许多预购房者便纷纷采取措施尽快出售房子，以此减轻税收负担。另外，由于目前仰光市政委员会对不符合建筑要求的楼宇项目进行拆除，也使得一些预购房者抛售房子。据统计，2014年，仰光市无照兴建的楼盘约2000栋，其中有30多栋被撤销兴建资格并拆除。